Chalets en Miño: Venta de Quinta española / portuguesa de lujo a orillas del río

Venta de prestigiosa quinta de lujo (gran chalet) con vista directa al río Miño situada en la frontera portuguesa / española cerca de Vigo. Ubicación extremadamente excepcional a orillas del río junto con acceso directo y privado al río para botes y frente a una praia fluvial (una "playa del río" popular entre familias locales durante el verano); ofrece por encima de 1 millón de €.

Acceso inmediato a Monçã o Portugal, Salvaterra de Miño, Galicia (España) y más allá a Vigo (25 minutos) y Porto (1 hora). Tanto la zona comercial de Porriño (España) como la futura (2010) estación de enlace ferroviario de alta velocidad (a Europa) en Valença (Portugal) están a sólo 15 minutos de distancia. Esta es un área prácticamente libre de delitos donde el coste de vida es muy bajo, pero, que a pesar de los problemas en otros mercados inmobiliarios, los precios de propiedades y tierras se elevan considerablemente; por favor visite la página del inmobiliario (bienes inmuebles) para la confirmación de esto y para vínculos a propiedades de menor precio.

Quinta precio / detalles (click aquí)

Uno de los motivos principales de un mercado inmobiliario local boyante está directamente frente a la quinta, aunque mayormente oculto a la vista y fuera del marco de audición en el lado español del río. Allí usted encontrará el sitio para el nuevo" Puerto Seco de Vigo “de bajo nivel e impacto (actualmente una ladrillera). Vigo rebosa de entusiasmo debido a su éxito comercial y cerca, Salvaterra de Miño se ha convertido en una ciudad próspera, con muchos españoles acomodados que prefieren comprar la propiedad justo a través del río en Portugal donde las regulaciones de construcción son más estrictas y garantizan una densidad de edificación inferior / una mejor calidad de vida. Aunque la serena naturaleza rural de esta quinta está protegida, el cercano éxito económico proporciona oportunidades casi urbanas de entretenimiento, de gastronomía y de compras. Si viaja 10 minutos en una dirección usted encontrará tradicionales restaurantes portugueses que sirven la cocina local y el vino por menos de 20 Euros por persona; y a 10 minutos por el otro camino usted encontrará tiendas, bares, tapas y marisquerías españolas.

Por lo tanto, esta quinta debería ser del interés para cualquier gerencia relacionada con el proyecto Vigo tal como Citroen - Peugeot; ¡ellos hasta podrían ir en barco a trabajar! Esta quinta también puede ser de interés para los promotores de propiedades, ya que en las tierras podrían construirse otras cinco a seis casas de lujo (incluyendo la parcela adyacente individual) para convertirlo en una urbanización de lujo con acceso controlado mientras la gran mayoría de las tierras disfrutan del título de " Urbano". Por supuesto, esta quinta podría ser comprada y disfrutada como lo es ahora, como una prestigiosa residencia con privacidad garantizada y aturdidoras vistas.

Esta es la propiedad más prestigiosa en el barrio residencial más prestigioso de la histórica ciudad fortificada de Monção (Portugal), con su antigua arquitectura y cafés al aire libre; un puente vial a través del río Miño (Rio Minho) le conduce a la rápidamente desarrollada Salvaterra con sus tiendas de diseñador y bares de tapas. Este chalet está casi literalmente tanto en España como en Portugal; pagando bajas cuentas de utilidades portuguesas, etc. mientras que las vistas son del fronterizo río Miño y más allá de las montañas de Galicia. También es y siempre será la única propiedad a orillas del río en el área, cortesía de las regulaciones de construcción concordadas mutuamente tanto por Portugal como España después de su construcción y designación del título de tierra.

Diseñado en tres pisos, hay 5 dormitorios (un con en el cuarto de baño en suite), un total de 4 cuartos de baño, un gran salón de familia, un estudio, un gran comedor, un gran salón de TV, una cocina muy amplia, cuarto de desayuno y cocina, salón de invitados, oficina, lavadero, adega (bodega de vinos) y un gran cuarto de utilidad, más garajes adyacentes.

Ubicado sobre aproximadamente 10,500 m2 de tierras con alrededor de otros 3,200 m2 en un terreno adyacente disponible por separado. Además, de ser requerido por un vecino, también están disponibles otros 7,200 m2 de bosque contiguo. Nadie jamás puede tener vista de esta quinta debido a que a) posee la tierra con vistas a la quinta, b) el bosque vecino está protegido por la "orden de preservación" (que lo designó permanentemente como terreno rústico), y c) las regulaciones de permiso de conservación / edificación del río; esto último convierte a esta casa de lujo en algo muy excepcional ya que existen muy pocas propiedades que tienen vistas de ríos sin nuevos permisos que son publicados actualmente debido a un tratado de conservación entre España y Portugal. El río es una zona de conservación Internacional designada, así que las vistas de la propiedad sobre el río y más allá de España Galicia están bastante garantizadas.

Actualmente alrededor de 9000 m2 de suelo (incluyendo el terreno sobre el cual está construido la quinta) está titulada como "Urbana". Incluso teniendo en cuenta las restricciones de construcción en cuanto a la proximidad al río, es probable que se puedan construir otras dos sólidas casas en las tierras (donde se encuentran el huerto de fruta principal y la viña en este momento) si se desea formar una exclusiva comunidad a orillas del río con acceso controlado con la piscina apenas fuera y próximo a Monção. Con el alcance para construir otras 2 casas familiares en la tierra contigua también a la venta por los presentes dueños de la quinta, es factible que pueda existir aquí una comunidad de acceso controlado de la quinta original más 4 casas adicionales de tamaño familiar. Para detalles del terreno adicional separado de 3,200 m2, por favor vea Extra Land

Las tierras ricas en granito y madera tienen todo desde 255 vides de uvas (234 de la calidad del vino blanco Alvarinho, el resto para comer), 2 pequeños arroyos que alimentan un estanque para patos domésticos / tanque de irrigación, alrededor de 80 árboles frutales y de frutos secos (incluyendo cerezo, ciruelo, nogal, avellano, castaño dulce, naranjo, limero, limonero, clementina, melocotonero, manzano, peral, nectarina, granada, caqui, membrillo, higos negros / rojos y blancos), vides de fruta de kiwi, olivos, robles, robles de corcho, casa de verano, pagoda de granito con mesa y asientos, garajes, caniles de perro, caseta de vigilancia/ un canil de perro adicional, jardín familiar, jardines de flores y por supuesto una piscina de tamaño normal con sección para niños; todo dividido con la seguridad infantil en mente.